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Construction et Immobilier

How to get your way through to good real estate occasions

Are  you  looking  for  a  cheap  real  estate  in  France? If  you  want  to  find  a  residence  in  France  at  low  costs,  visit  the  real  estate  auctions. Auctions  take  place  periodically,  in  several  dozens  of  cities  in  France. Real  estate  sales  mainly  take  place  in  the  Tribunal  de  Grande  Instance.   They  were  known  under  the  name  of  “candle-light  sales”  until  about  5  years  ago.  The  name  was illustrative  for  a  quite  charming  reality  of  ”doing  business  in  Court”  but  the  candles  were  replaced  by  a count-down  computer-program,  which  is  so  obviously  less  romantic  that  some  Court  Presidents  have difficulties  staying  awake  during  the  after-lunch  auctions. You’re  free  to  assist  just  for  the  pleasure  of  the  event,  but  if  you  want  to  buy  this  way  you  have  to choose  a  lawyer  with  power  of  attorney  in  the  district  of  your  choice. The  bidding  procedure  starts  once  the  President  of  the  Tribunal  has  given  the  description,  bidding price  and  the  ancillary  costs. Until  5  years  ago  (at  least  in  Montpellier)  the  President  then  ordered  “to  light  the  candles”:  a  tiny  little candle,  succeeded  by  others  as  long  as  the  bidding  continued,  accompanied  the  competition  between private  persons  and  professionals,  all  represented  by  their  lawyer  –  I  can  assure  you  that  the  candles lowered  the  stress  during  the  hearing  and  I  was  always  tempted  to  request  the  dimming  of  the  main  lights during  this  special  hearing  in  Court. After  the  successive  extinction  of  two  candles,  materialized  by  the  smoke  which  escaped,  and  without new  bidding  occurred  during  their  combustion,  the  adjudication  was  established  on  profit  of  the  latest “encherissor”  (I  hope  this  is  proper  English,  the  French  word  is  enchérisseur). Just  like  in  the  candle-light  times,  the  last  bidder  is  announced  as  the  future  owner  of  the  house,  land, ruin  or  other  real  estate  (ships  and  smaller  vessels  included).  I  deliberately  mention  that  he  is  the...
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